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北京房产抵押贷款能做多少?有条件限制么?

提问者:匿名用户 2018-04-03 09:39:41

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    房屋抵押贷款最高可以做8成。
    房产抵押贷款条件:
    1、 年龄在18-55周岁(部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人);
    2、一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加);
    3、房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与优质客户最长可到30年,不过贷款结束后借款人年龄最高不能超过60岁);
    4、房龄最高在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);
    5、抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;
    6、有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、最好每月有效进账大于,房屋抵押贷款月还款的2倍);
    7、个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款);
    8、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等;

    发布于 2018-04-03 感谢0

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