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没钱还房贷有没有解决的办法

2018-11-29 18:15:50 来源:原创

申请房贷的时候,或许你自信满满的认为“还款完全不是问题”,但事事怎会全在自己的预料之中呢?那么,假若真在偿还房贷的过程中遇到资金周转困难的问题,借款人该怎么办?


1、向贷款行申请展期


很多人说,申请展期很难,那么我们就先来了解为何贷款机构不愿意借款人申请房贷展期。主要来说有两点,一是因为很难视察借款人是否是真的无力偿还欠款,二是因为许多借款人想经过展期的方式,变相取得低利率的贷款钱。


所以,如果借款人只是暂时无力还贷,可以向贷款行说明合理的原因提出展期申请,如在外地出差等,向贷款机构说明自己有突发状况,确实无力按时还款,贷款机构通常情况下会做一定的考虑。


不过在申请前要注意:


(1)不要指望展期期限有多长


按照相关规定,短期贷款展期不得超过原贷款期限;中期贷款展期不得超过原贷款期限的二分之一;长期贷款展期最长不超过三年。


(2)展期必须提前申请


若打算申请展期,借款人一定要提前提出申请,切勿在贷款逾期后再申请,这样银行是不会给予批准的。


(3)利率可能会上浮


若贷款展期期限加上原贷款期限,到达一个新的利率档次后,从展期之日起,就按新的利率执行。而且原则上,新利率上浮幅度向来高于旧利率上浮的幅度。


2.向亲朋好友筹借


若借款人不愿意向贷款行申请贷款展期,也可以向身边的亲朋好友筹借,并打好借条,待手上宽裕的时候,再连本带息还给他们。


3.申请小额贷款进行周转


如果借款人预期收入较高,只是一时陷入困局,也可以申请小额贷款进行资金周转,但在这之前一定要对自己的还款能力做好评估,以免带来不必要的麻烦。

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